Étude & Faisabilité
Analyse approfondie et conseil stratégique pour garantir la réussite de votre projet immobilier
Notre processus
Une approche structurée en trois phases pour évaluer chaque aspect de votre projet et vous offrir une vision claire avant tout engagement
- Analyse du site : Étude topographique, contraintes urbanistiques et potentiel architectural de votre terrain ou bâtiment existant
- Évaluation budgétaire : Estimation précise des coûts de construction, délais prévisionnels et optimisation financière du projet
- Rapport de faisabilité : Document complet synthétisant recommandations techniques, juridiques et stratégiques pour votre décision
Votre sécurité avant tout
Nous anticipons les risques et sécurisons chaque étape pour que vous investissiez en toute confiance dans un projet viable et maîtrisé
- Conformité réglementaire : Vérification PLU, règles d’urbanisme et normes en vigueur pour éviter tout blocage administratif
- Prévision des aléas : Identification des contraintes techniques et solutions alternatives pour sécuriser la réalisation
- Accompagnement décisionnel : Conseil objectif et transparent pour valider la pertinence de votre investissement immobilier
Que comprennent nos offres de services ?
Notre prestation d’étude et faisabilité inclut le déplacement sur site, l’analyse complète du projet (urbanisme, technique, budget), la production d’un rapport détaillé avec plans de principe, et un rendez-vous de restitution pour répondre à toutes vos questions. Un service clé en main pour démarrer sereinement votre projet architectural au Mans.
Combien de temps dure une étude de faisabilité ?
Une étude de faisabilité complète nécessite généralement entre 2 et 3 semaines, selon la complexité du projet. Nous vous restituons ensuite un rapport détaillé lors d’un rendez-vous dédié pour valider ensemble les orientations.
Cette étude est-elle obligatoire avant de commencer un projet ?
Non obligatoire légalement, mais vivement recommandée. Elle vous évite des surprises coûteuses en identifiant les contraintes en amont et sécurise votre investissement avant d’engager des frais de conception ou de travaux.
Quel est le coût d'une étude de faisabilité ?
Le tarif varie selon l’envergure du projet (surface, complexité du site, niveau d’analyse requis). Contactez-nous pour un devis personnalisé gratuit. L’étude peut être déduite des honoraires si vous nous confiez la suite du projet.
Puis-je obtenir un permis de construire sans étude préalable ?
Techniquement oui, mais c’est risqué. L’étude de faisabilité identifie les contraintes PLU et techniques qui pourraient faire refuser votre permis ou nécessiter des modifications coûteuses. Mieux vaut anticiper.